När kunder tar lån hos IMH Finans blir det lätt mycket prat om pantbrev, nyinteckningar, inomlägen och pantnoteringar. Det kan vara svårt att hänga med och förstå vad allt detta innebär. Pantsättning av pantbrev i en fastighet skiljer sig även mycket från pantsättning i bostadsrätt både i tillvägagångssätt för att få panten och den rätt som panthavaren får i egendomen. I artikeln nedan försöker vi därför reda ut de olika delarna bakom en pantsättning och förklara vilken betydelse de har.

Ett ”brygglån” är ett kortfristigt lån som hjälper en låntagare överbrygga ett tillfälligt finansieringsbehov, oftast mellan försäljning och köp av fastighet/bostadsrätt.

IMH skiljer sig från många andra kreditgivare genom att vi har en väldigt snabb handläggningsprocess och att vi är flexibla med uppläggen för våra kunder. För att kunna vara så snabba som vi är har vi ett något annorlunda fokus i jämförelse med andra kreditgivare när det gäller de affärsmässiga frågorna. I artikeln nedan berättar vi vad det är vi efterfrågar och vad du behöver ha för att kunna dra nytta av den snabba handläggningen. Om du är förberedd och snabb med att ge oss det vi efterfrågar är vi som allra snabbast.

Det finns många exempel av byggprojekt som blivit väldigt försenade eller stoppade på grund av en detaljplanerelaterad fråga. Bland exemplen finns allt från mindre projekt, som att omvandla en enfamiljsvilla till tre-fyra bostadsrätter, till stora projekt med semesteranläggningar eller lägenhetsbyggnader. Framför allt när det gäller större byggprojekt kan de berörda fastigheterna gå från att vara värda mångmiljonbelopp till bara en liten bråkdel av det. Vid köp av fastighet i syfte att bygga något nytt på den, oavsett om den redan är bebyggd eller inte, är det därför viktigt att ha koll på om det finns en befintlig eller pågående detaljplan. Detaljplanen styr vad som får byggas på fastigheten och statusen på detaljplanen avgör om byggrätten är garanterad eller inte. Beroende på situationen i det specifika fallet finns olika saker att tänka på.

IMH ger ut lån till kunder med många varierande syften och på grund av många olika orsaker. För att visa vad vi kan hjälpa er med har vi tagit fram en kort artikelserie med typfall av olika sorters krediter som vi arbetar med. I den här artikeln presenterar vi två olika kundärenden där IMH kommit in med en bryggfinansiering.

IMH ger ut lån till kunder med många varierande syften och på grund av många olika orsaker. För att visa vad vi kan hjälpa er med har vi tagit fram en kort artikelserie med typfall av olika sorters krediter som vi arbetar med. I den här artikeln presenterar vi två olika kundärenden där kunderna varit i behov av att få låna utan att amortera.

IMH ger ut lån till kunder med många varierande syften och på grund av många olika orsaker. För att visa vad vi kan hjälpa er med har vi tagit fram en kort artikelserie med typfall av olika sorters krediter som vi arbetar med. I den här artikeln tar vi upp två exempel på kunder som behövt en rörelsekredit för investeringar i verksamheten, eftersom likviditeten saknats just vid investeringstillfället.

IMH ger ut lån till kunder med många varierande syften och på grund av många olika orsaker. För att visa vad vi kan hjälpa er med har vi tagit fram en kort artikelserie med typfall av olika sorters krediter som vi arbetar med. I den här artikeln presenterar vi två olika ärenden vi haft där kunderna lånat pengar för olika typer av fastighetsinvesteringar.

Patric Åberg – om tiden som hockeyspelare, ”andra karriären” som egenföretagare och sin ”tredje karriär” i finansbranschen

På uppdrag av EU-kommissionen utförde Världsbanken nyligen en jämförelse av EU-ländernas fastighetsregistrering. Resultatet visade att den svenska fastighetsregistreringen, för att registrera bland annat ägarändringar, är en av de snabbaste, rättssäkraste och effektivaste.

När en fastighetsdel utbryts från en fastighet, vad som i dagligt tal brukar kallas avstyckas, finns det ett antal frågor som behöver utredas. En av dem är hur pantbreven som finns uttagna i fastigheten ska hanteras i förhållande till styckningslotterna och hur eventuella borgenärer ser på avstyckningen.

Möt Jenny Magnusson, ny kreditanalytiker på IMH.

Möt Amanda Persson, IMH’s nya bolagsjurist

Vad är en fastighetspaketering egentligen? Är det skattemässigt fördelaktigt och i vems intresse görs paketeringen?

Möt IMH’s senaste kreditanalytiker Hanna Gustafsson.

Genom Castlelakes finansiering ges IMH tillgång till institutionellt kapital och kan accelerera tillväxten och hjälpa ännu fler svenska entreprenörer att göra detsamma med sina projekt.

Vad är det som gäller vid pantsättning av fast egendom eller bostadsrätt när pantsättaren är gift, sambo, skild eller separerad

Möt IMH’s bolagsjurist Nejra Poljo Ćerimagić.

Innan vi inleder en affärsrelation med dig som kund kommer vi att begära in uppgifter på dig, ditt företags styrelseledamöter och ägare.

Hur finansieras ett förvärv av aktier? Vi på IMH kan erbjuda hjälp vid finansiering av förvärv av bolag. Vi har lång erfarenhet av att sy ihop komplicerade förvärv.

I ett steg att bättre nå ut till våra existerande och framtida kunder så lanserar vi en ny hemsida.

Jonas Hägerbäck svarar på vanliga frågor kring IMH och sin egen bakgrund.