Belåning hela vägen från ansökan om förhandsbesked till färdig detaljplan och bygglov.
Vi förstår mark och är vana att värdera markprojekt i alla faser, från ansökan om planbesked till färdigt bygglov. Vi är vana att bistå vid tillträden med ansökningar om lagfart, pantbrev och har god vana av komplicerade bolagsstrukturer och svåra markvärderingar.
Goda relationer, flexibilitet och engagemang är viktigt för oss då vi förstår att ingen situation är den andra lik. Som entreprenörer arbetar vi snabbt och kan normalt gå från ansökan till utbetalning inom bara några dagar. Vi går alltid den extra milen för att kunna erbjuda en smidig och enkel transaktion med flexibla löptider.
Vi kräver alltid borgen från företagets ägare och att ägarna har en sund affärsmodell och bakgrund. För att påbörja en diskussion med oss, ring oss direkt eller fyll i vår låneansökan för nytt lån så återkommer vi inom kort med hur vi kan gå vidare.
Kunden ska köpa, eller äger redan en fastighet som kunden har finansiering för helt eller delvis själv. Kunden har på grund av att kassaflöde saknas från fastigheten svårt att få kredit för att genomföra tillträdet och behöver då finansiering för att tillträda och utveckla marken. Kunden kan ha del av likvid för markutvecklingen, men behöver ytterligare kapital. Markutvecklingen beräknas exempelvis ta 6-12 månader. Kunden har då i realiteten två alternativ; Det ena är att ta in en delägare, vilket kan vara både tidskrävande och innebära att delägaren ska ha en stor del av vinsten. Alternativet är att låna upp medel för att genomföra åtgärder för markutvecklingen (ex. tomtindelning, bygglov, ritningar, V/A, el etc.). I många fall är det mer förmånligt för kunden att låna upp medel för denna fas och hos IMH kan kunden låna upp till 70-80% av värdet på fastigheten för att lösgöra medel för att genomföra utvecklingen. För kunden är det enkelt att kalkylera vilka kostnader en sådan finansiering medför. Återbetalning av krediten sker ofta när bygglov är klart och enskilda fastigheter kan säljas inom markområdet.
Skicka oss ditt nummer så ringer vi upp dig så snart vi kan.